Unverbindliche Visualisierung
Alle Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen und können Sonderausstattung zeigen. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte nach Rohbaumaßen. Maßgeblich sind die behördlich freigegebenen Pläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Haus 4
Gartenresidenz · Freistehendes Einzelhaus
Wohnen in großzügigen Dimensionen. Das größte Haus mit dem weitläufigsten Garten der Anlage.
Repräsentative Großzügigkeit mit über ca. 300 m² privatem Freiraum in ruhiger Wiener Lage.
Besonderheiten
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Ihr privater Freiraum im Grünen. Rund 304 m² private Außenfläche – ideal für Sommerfeste, Familienfeiern und die Verwirklichung Ihrer persönlichen Gartenträume.
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Zweiter Eingang. Abstellraum (ca. 8,65 m²) für Bikes, Kinderwagen und Sport.
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Offen und großzügig gestaltet. Rund 52 m² Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss.
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2 Terrassen im Dachgeschoss. Zusammen ca. 23,87 m², mit Weitblick.
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Ca. 52,83 m² Kellerfläche. Beheizt, mit Lichtschacht und Wäscheabwurf.
Grundrisse
Raum für Raum entdecken
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Unverbindliche Plandarstellung nach dem Verkaufsplan. Flächen nach Rohbaumaßen, ca.-Angaben; Möblierung nur zur Veranschaulichung.
Verkaufsplan als PDFAusstattung
Zeitlose Ästhetik. Hochwertige Markenqualität.
Schlüsselfertige Ausführung
Ausgewählte Materialien und zukunftssichere Haustechnik schaffen ein Wohngefühl von dauerhaftem Wert.
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Bäder & Wellness-Oase
Mineralguss-Duschtassen, Qualitätsbadewanne und Hänge-WCs, großformatige Fliesen (60x60) und eine Lichtkuppel im Dachgeschoss-Bad.
Marken: z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe, Grohe oder gleichwertig
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Edle Echtholzböden
Landhausdielen in Eiche, vollflächig verklebt – ideal mit der Fußbodenheizung.
Marken: z. B. Haro, Weitzer Parkett oder gleichwertig
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Türen & Sicherheit
Weiße Innentüren, Glaselement zum Wohnbereich und eine Holz-Alu-Sicherheitstür.
Marken: z. B. Kunex, Dana oder gleichwertig
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Fenster & Beschattung
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Panorama-Hebeschiebetüren und elektrische Raffstores an allen Wohn- und Schlafräumen.
Marken: Katzbeck
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Haustechnik & Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Geschoßen inklusive Keller, Einzelraumthermostate in den Wohnräumen und Photovoltaik am Dach.
Marken: z. B. Vaillant oder gleichwertig
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Elektro & Smart-Ready
Schalter in Polarweiß, vorbereitet für Netzwerk, Alarmanlage und Wallbox.
Marken: z. B. Berker Q3 oder gleichwertig
Ausstattungsbeispiele, Renderings und Markenbezeichnungen dienen der Illustration des hohen Qualitätsanspruchs. Maßgeblich für den tatsächlichen Liefer- und Leistungsumfang ist ausschließlich die dem Kaufvertrag zugrunde liegende Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Technische Änderungen und Anpassungen durch gleichwertige Fabrikate im Zuge des Baufortschritts bleiben dem Eigentümer vorbehalten.
Open House • 10:00 – 16:00 Uhr
Persönliche Begehung: Open House am Samstag, 12. Dezember 2026
Erleben Sie die Bauqualität, die Deckenhöhen und das private Grün live vor Ort in der Mihatschgasse 19.